Corretor

Marcelo Ferraz (Parcerias) CRECI: 54278

Apartamento para Venda, Porto Alegre / RS

Ref: 10148, bairro Petrópolis, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 89,11 m², área útil 66,30 m²

R$ 660.000

Condomínio

R$ 900,00

IPTU

280,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

5 pessoas

Código: 10148

Endereço: Rua Machado de Assis, 1044

Zona: Leste

Região: Leste

Ponto de Referência: Praça Nações Unidas - GNU Petropolis

Bairro: Petrópolis

Condomínio: Frida Kalho

Área Total: 89,11 m²

Área Útil: 66,30 m²

Construído em: 2012

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 9.954,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

🏡 Seu novo lar no Jardim Botânico espera por você!

Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular e viver em um apartamento que une conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Este excelente imóvel de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, está semi mobiliado e pronto para receber você e sua família com todo o aconchego que merecem.

✨ Destaques do apartamento:
•    Planta inteligente com cozinha planejada e churrasqueira integrada
•    Área de serviço separada para mais praticidade
•    Banheiros com ventilação direta, garantindo frescor e conforto
•    3 aparelhos de ar-condicionado já instalados
•    1 vaga de garagem coberta e escriturada

🏢 Infraestrutura completa no condomínio:
•    Portaria 24h para sua segurança
•    Salão de festas para celebrar bons momentos
•    Playground e piscina para o lazer de toda a família
•    Ambientes bem cuidados e acolhedores

🔑 Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita com o corretor credenciado e venha conhecer o apartamento que pode ser o cenário dos seus melhores momentos.

Acabamentos

Excelente acabamento

Áreas Comuns

Elevador de Serviço

Elevador Social

Áreas Privativas

Garagem coberta com acesso interno

Vaga Coberta - Escriturada

Características

Área Verde na Frente

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Água - Aquecedor à Gás

Gás Central

Semi Mobiliado

Ventilação Cruzada

Ventilação Direta

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Churrasqueira

Living 2 Ambientes

Suíte Casal

Lazer

Piscina Adulto e ou Infantil

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Hospitais

Segurança

Alarme

Cameras

Cerca Elétrica

Câmera de Vigilância

Sistema de acesso eletrônico - Tag

Pontos Fortes

📍 Localização estratégica e privilegiada: Entre os bairros Petrópolis e Jardim Botânico, com fácil acesso ao GNU Petrópolis, Bourbon Ipiranga, PUC-RS e Hospital São Lucas da PUCRS. Uma região que oferece tranquilidade, mobilidade e conveniência em perfeita harmonia.

Observações

Prédio com portaria 24 horas, salão de festas e piscina. O Residencial Frida Kahlo situa-se próximo ao GNU Petrópole Tênis Clube, tem fácil acesso às universidades e hipermercado. Os apartamentos possuem dois dormitórios, suíte no dormitório do casal, sala de estar/jantar, banheiro social, cozinha americana com churrasqueira integrada.