Jardim Botânico - Porto Alegre / RS
Código: 10135
Endereço: Rua Roque Gonzales, 177
Zona: Leste
Região: Leste
Ponto de Referência: Bourbom Ipiranga
Bairro: Jardim Botânico
Condomínio: ROQUE GONZALES
Área Total: 82,92 m²
Área Útil: 60,15 m²
Construído em: 2010
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 6.982,00
Descubra o seu novo lar no encantador bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre, onde a tranquilidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento semimobiliado é mais do que uma moradia; é um convite para viver com qualidade de vida. Com dois dormitórios, ele oferece um ambiente ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um espaço acolhedor e bem planejado. A área privativa de 60,15 m² foi cuidadosamente distribuída para garantir que cada canto do imóvel seja aproveitado ao máximo. O living com dois ambientes é perfeito para relaxar após um dia agitado ou para receber amigos em momentos especiais, enquanto a cozinha equipada com móveis planejados transforma o preparo das refeições em uma experiência prazerosa.
O apartamento destaca-se pelo excelente acabamento e pela reforma recente que trouxe modernidade e sofisticação aos espaços. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua ventilação cruzada, que proporciona frescor e bem-estar em todos os cômodos. Além disso, a presença de uma churrasqueira junto à cozinha e ao living adiciona um toque especial para aqueles que apreciam receber amigos e familiares para momentos descontraídos. O condomínio oferece elevador social e segurança reforçada com alarme, cerca elétrica e sistema de acesso eletrônico por tag, proporcionando tranquilidade total aos moradores.
A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. O imóvel fica a 400m do Shopping Bourbon Ipiranga, 600m do Campus de Educação Física da UFRGS (ESEFID) e 2km da PUCRS. Tudo o que você precisa está ao alcance das mãos fazendo deste apartamento uma escolha estratégica tanto para estudantes quanto para profissionais da região. Com uma vaga de garagem semicoberta escriturada à disposição, este imóvel não deixa nada a desejar quando o assunto é praticidade e conforto. Venha viver momentos inesquecíveis neste pedaço especial de Porto Alegre! Aceita financiamento para facilitar ainda mais a realização do seu sonho.
Excelente acabamento
Reformado
Elevador Social
Vaga descoberta - Escriturada
Área Verde na Frente
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Água - Aquecedor à Gás
Gás Central
Ventilação Cruzada
Ventilação Direta
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Living 2 Ambientes
Campainha
Interfone
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospitais
Alarme
Cerca Elétrica
Sistema de acesso eletrônico - Tag
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Rua Roque Gonzales, 177, Porto Alegre - RS, 90690-270
Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
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Corretor
🚨 Oportunidade imperdível no Jardim Botânico! Adquira agora este excelente apartamento de 2 dormitórios, totalmente r...
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Regional Porto Alegre RS
Menino Deus, Porto Alegre RS
+5551994019999
Horário comercial de Segunda a Sexta das 09 às 18h. Aos Sábados das 10:00 as 16:00h. *Domingos e feriados, mediante agendamento prévio.
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