Bela Vista - Porto Alegre / RS
Código: 10147
Endereço: Rua Passo da Pátria, 01
Zona: Leste
Região: LESTE
Ponto de Referência: PRAÇA DA ENCOL
Bairro: Bela Vista
Condomínio: Edifício Valencia
Área Total: 272,25 m²
Área Útil: 204,10 m²
Construído em: 2001
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 8.084,00
🏡 Cobertura mobiliada e decorada na Bela Vista – sofisticação, conforto e localização privilegiada
No coração da Bela Vista, a poucos passos da charmosa Praça da Encol, esta cobertura horizontal de 204 m² privativos oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Originalmente com 3 dormitórios, foi transformada em 2 suítes amplas, com a inclusão de um escritório completo, ideal para quem valoriza bem-estar e praticidade no dia a dia.
Totalmente mobiliada e decorada por renomado arquiteto, o imóvel impressiona pelos acabamentos refinados, projeto luminotécnico e móveis sob medida em todos os ambientes. O terraço com vista livre, churrasqueira e bancada gourmet é um convite para receber com estilo.
✨ Destaques:
• 2 suítes + escritório
• Living com dois ambientes e sacada
• Cozinha americana equipada
• Área de serviço separada
• Terraço com espaço gourmet
• 2 vagas cobertas e escrituradas
• Ar-condicionado split, aquecedor digital, móveis planejados
📍 Bela Vista: bairro nobre, arborizado e completo, com escolas, supermercados, restaurantes, clubes e fácil acesso às principais vias da cidade.
Pronta para morar, esta cobertura é mais que um imóvel — é um estilo de vida. Agende sua visita e encante-se.
Excelente acabamento
Reformado
Elevador Social
Garagem coberta com acesso interno
Vaga Coberta - Escriturada
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Água - Aquecedor à Gás
Gás Central
Split 12.000 BTU`s
Suítes
Ventilação Cruzada
Ventilação Direta
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Banheiro Auxiliar
Churrasqueira
Lavabo
Living 2 Ambientes
Sacada
Suíte Casal
Churrasqueiras - Espaço Gourmet
Interfone
Terraço
Transporte na Frente (lotação)
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Hospitais
Alarme
Cameras
Cerca Elétrica
Câmera de Vigilância
Sistema de acesso eletrônico - Tag
Interfone
Comunicação fácil e rápida com seus vizinhos e a portaria.
Elevador
Acesso rápido e confortável para todos os andares.
Rua Passo da Pátria, 01, Porto Alegre - RS, 90460-060
Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
Fone | Whats: 51 99401.9999
contato@marceloferrazimoveis.com.br
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Menino Deus, Porto Alegre RS
+5551994019999
Horário comercial de Segunda a Sexta das 09 às 18h. Aos Sábados das 10:00 as 16:00h. *Domingos e feriados, mediante agendamento prévio.
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