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Apartamento para Venda

Bela Vista - Porto Alegre / RS

R$ 1.650.000

R$ 870,00

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

2

Dormitórios

2

Suítes

3

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

5 pessoas

Acomodações

Código: 10147

Endereço: Rua Passo da Pátria, 01

Zona: Leste

Região: LESTE

Ponto de Referência: PRAÇA DA ENCOL

Bairro: Bela Vista

Condomínio: Edifício Valencia

Área Total: 272,25 m²

Área Útil: 204,10 m²

Construído em: 2001

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.084,00

Sobre o Imóvel

🏡 Cobertura mobiliada e decorada na Bela Vista – sofisticação, conforto e localização privilegiada
No coração da Bela Vista, a poucos passos da charmosa Praça da Encol, esta cobertura horizontal de 204 m² privativos oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Originalmente com 3 dormitórios, foi transformada em 2 suítes amplas, com a inclusão de um escritório completo, ideal para quem valoriza bem-estar e praticidade no dia a dia.
Totalmente mobiliada e decorada por renomado arquiteto, o imóvel impressiona pelos acabamentos refinados, projeto luminotécnico e móveis sob medida em todos os ambientes. O terraço com vista livre, churrasqueira e bancada gourmet é um convite para receber com estilo.
✨ Destaques:
•     2 suítes + escritório
•     Living com dois ambientes e sacada
•     Cozinha americana equipada
•     Área de serviço separada
•     Terraço com espaço gourmet
•     2 vagas cobertas e escrituradas
•     Ar-condicionado split, aquecedor digital, móveis planejados
📍 Bela Vista: bairro nobre, arborizado e completo, com escolas, supermercados, restaurantes, clubes e fácil acesso às principais vias da cidade.

Pronta para morar, esta cobertura é mais que um imóvel — é um estilo de vida. Agende sua visita e encante-se.

Características

  • Excelente acabamento

  • Reformado

  • Elevador Social

  • Garagem coberta com acesso interno

  • Vaga Coberta - Escriturada

  • Ar Condicionado

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • Água - Aquecedor à Gás

  • Gás Central

  • Split 12.000 BTU`s

  • Suítes

  • Ventilação Cruzada

  • Ventilação Direta

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

  • Banheiro Auxiliar

  • Churrasqueira

  • Lavabo

  • Living 2 Ambientes

  • Sacada

  • Suíte Casal

  • Churrasqueiras - Espaço Gourmet

  • Interfone

  • Terraço

  • Transporte na Frente (lotação)

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

  • Hospitais

  • Alarme

  • Cameras

  • Cerca Elétrica

  • Câmera de Vigilância

  • Sistema de acesso eletrônico - Tag

Observações

Interfone

Comunicação fácil e rápida com seus vizinhos e a portaria.

Elevador

Acesso rápido e confortável para todos os andares.

]

Localização

Rua Passo da Pátria, 01, Porto Alegre - RS, 90460-060

Central de Negócios

Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
Fone | Whats: 51 99401.9999
contato@marceloferrazimoveis.com.br
www.facebook.com/marceloferrazimoveis
www.instagram.com/marceloferrazimoveis/
Regional Porto Alegre RS

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Sobre Nós

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Contato

  Menino Deus, Porto Alegre RS

  +5551994019999

  Horário comercial de Segunda a Sexta das 09 às 18h. Aos Sábados das 10:00 as 16:00h. *Domingos e feriados, mediante agendamento prévio.

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