Apartamento em Porto Alegre: 3 Quartos, R$189mil, Reformado

Descrição do Imóvel

🏡 Sua chance de morar bem e investir com inteligência na Zona Sul de Porto Alegre!

Este aconchegante apartamento no Residencial Ponto do Sol, no bairro Vila Nova, combina conforto, localização privilegiada e um valor de mercado altamente competitivo para quem busca fazer um ótimo negócio.

🛏️ Planta original com 3 dormitórios, atualmente convertida em 2 dormitórios com living ampliado — uma alteração que valoriza os espaços, mas pode ser facilmente revertida se você preferir a configuração tradicional.

✨ Destaques que encantam:

• 66 m² de área privativa, bem distribuída
• Living com 2 ambientes, ótima iluminação natural
• Cozinha funcional e ventilação cruzada
• Semi mobiliado, com chuveiro elétrico
• Reformado, pronto para morar

🌿 Cercado por áreas verdes em todos os lados, este imóvel oferece tranquilidade e bem-estar, além de estar próximo à Av. Eduardo Prado, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais.

🏢 Estrutura de condomínio:

• Salão de festas
• Pátio
• Campainha, interfone
• Transporte (lotação) passando em frente

💰 Valor: R$ 195.000,00 Condomínio: R$ 300 IPTU: R$ 30
E ainda: Analisa permuta, facilitando sua negociação!

Essa é a combinação perfeita de localização, conforto e valor inteligente. Vamos agendar uma visita e conhecer pessoalmente seu novo lar?

Pontos Fortes

• Churrasqueira
• Quadra
• Playground
• Salão de Jogos
• Salão de Festas
• Área Verde

Mapa de Localização

Central de Negócios

Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
Fone | Whats: 51 99401.9999
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Regional Porto Alegre RS

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