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Apartamento para Venda

Rio Branco - Porto Alegre / RS

R$ 672.000

R$ 600,00

Condomínio

2

Dormitórios

2

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

4 pessoas

Acomodações

Código: 10138

Endereço: Rua Casemiro de Abreu, 125

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Ramiro Barcelos

Bairro: Rio Branco

Condomínio: Edifício Montpellier

Área Total: 143,83 m²

Área Útil: 95,10 m²

Área Terreno: 699,36 m²

Terreno Frente: 18,60 Metros

Terreno Fundo: 18,60 Metros

Terreno Esquerda: 37,60 Metros

Terreno Direita: 37,60 Metros

Construído em: 15/07/1998

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 70,00

Sobre o Imóvel

Seu novo lar no coração de Porto Alegre!

Descubra este incrível apartamento à venda no Edifício Montpellier, localizado no charmoso bairro Rio Branco. Situado na zona central da cidade, esse imóvel une conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

Características do imóvel:

🏡 Amplo e funcional – São 95,10 m² de área privativa, oferecendo um espaço ideal para quem valoriza conforto e bem-estar.
🛏️ Dois dormitórios, perfeito para acomodar sua família com comodidade.
🛁 Dois banheiros, garantindo praticidade no dia a dia.
🚗 Vaga de garagem coberta, com acesso interno ao condomínio.
🛋️ Living com três ambientes, proporcionando versatilidade para diferentes estilos de decoração e convivência.
🌅 Sacada – aproveite momentos relaxantes ao ar livre.
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira no apartamento – um diferencial incrível para reunir amigos e família em momentos especiais, sem sair do conforto do seu lar.

Infraestrutura e comodidades:

Elevador social para mais conforto no dia a dia.
Salão de festas – celebre momentos especiais em um espaço elegante e acolhedor.
Churrasqueira gourmet no condomínio, perfeita para confraternizações.
Sistema de segurança com câmeras de vigilância, cerca elétrica e acesso eletrônico via tag.
Ventilação cruzada, garantindo um ambiente sempre fresco e agradável.
Móveis planejados – praticidade e sofisticação em cada detalhe.

Localização privilegiada:

📍 Rua Casemiro de Abreu – em um dos bairros mais valorizados da cidade.
🏥 Próximo ao Hospital Fêmina e outros centros médicos.
🌳 A poucos minutos do Parque Moinhos de Vento – ideal para atividades ao ar livre.
🛒 Fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e shoppings.

Se você busca qualidade de vida, conforto e conveniência, este é o apartamento ideal para você! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar.



 

Características

  • Necessita Reforma

  • Elevador Social

  • Garagem coberta com acesso interno

  • Área Verde na Frente

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • Água - Aquecedor à Gás

  • Gás Central

  • Semi Mobiliado

  • Ventilação Cruzada

  • Ventilação Direta

  • Área de Serviço

  • Despensa

  • Churrasqueira

  • Dependencia de empregada

  • Depósito guarda volumes

  • Living 3 Ambientes

  • Sacada

  • Campainha

  • Churrasqueiras - Espaço Gourmet

  • Interfone

  • Pátio

  • Salão de Festas

  • Transporte na Frente (lotação)

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Hospitais

  • Cameras

  • Cerca Elétrica

  • Câmera de Vigilância

  • Sistema de acesso eletrônico - Tag

]

Localização

Rua Casemiro de Abreu, 125, Porto Alegre - RS, 90420-001

Central de Negócios

Marcelo Ferraz
Corretor de Imóveis
CRECI RS Nº 54278
Fone | Whats: 51 99401.9999
contato@marceloferrazimoveis.com.br
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Sobre Nós

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Contato

  Menino Deus, Porto Alegre RS

  +5551994019999

  Horário comercial de Segunda a Sexta das 09 às 18h. Aos Sábados das 10:00 as 16:00h. *Domingos e feriados, mediante agendamento prévio.

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